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주택담보대출!4

(쉽게!) 특례보금자리론 자격, 신청, 금리, 대환, 우대금리(소득제한X) 특례보금자리론은 현재 부동산 시장의 수요가 급감함에 따라, 정부에서 1월 30일부터 딱 1년동안 한시적으로 시행하는 보금자리론으로서, 소득제한이 없고, 중도상환수수료가 없어 더 매력적인 특례보금자리론의 자격, 신청방법, 금리, 대환, 우대금리에 대해서 알아보겠습니다. 특례보금자리론 자격(소득제한 X, 중도상환수수료X) 주택가격 소득 자금용도 주택수 9억원 이하 제한 없음 -주택구매용도 -기존 주택담보대출 상환 -임차보증금 반환 무주택자 또는 1주택자 특례보금자리론으로 신청할 수 있는 주택은 주택가격 9억원 이하, 대출한도는 최대 5억원이라고 하는데요. 기존에는 주택가격 5억원이 보통의 제한선이었는데, 무려 4억원이나 오른 가격입니다. 게다가 소득제한이 없고, 무주택자나 1주택자도 신청이 가능합니다. 1주.. 2023. 2. 13.

특례보금자리론 신청 및 접수 방법, 신청자격, 금리 정리! 한국주택금융공사에서 특례보금자리론 정책이 나왔었는데, 높은 금리로 인해 망설이신 분이 많으실 것 같습니다. 저도 사실 특례보금자리론이나 생애 첫 주택대출에 관심이 많기에, 금리 인하 소식이 반갑기도 합니다. 서민, 실수요자의 주거비용 완화를 위해서 이렇게 되었다고 하는데, 내용을 함께 살펴보겠습니다. 특례보금자리론은 1월 30일부터 신청가능하다고 합니다. 딱 1년동안만 신청가능하니 잘 알아보시고 활용하시면 좋을 듯 합니다. 1. 특례보금자리론 자격, 조건 특례보금자리론에는 일반형, 우대형 2가지 형태가 있습니다. 일반형은 일단 주택가격 9억원 이하일 경우에는, 소득제한 없이 최대 5억원까지 신청가능합니다. 일반형은 4.25%(10년) ~ 4.55%(50년)의 금리가 적용되게 됩니다. 우대형의 경우에는 주.. 2023. 1. 30.

(쉽게!)특례보금자리론 LTV 80% 생애최초 보금자리론 정리!(11월 29일부터) 기존에 있던 생애최초 보금자리론은 LTV가 70%라서 아쉬움이 많았는데요.. 내집 마련을 위해 주택금융공사가 11월 29일부터 LTV를 80%로 올렸습니다!!!!! LTV가 70%에서 80% 올랐다는 것이 어떤 의미인지 궁금하신 분들이 있을 것 같아 설명드리자면 LTV는 주택가격의 최대 80%를 대출해주는 보증을 의미합니다. 시세 5억원짜리 집이 있습니다. 이 집을 사기 위해서 기존의 보금자리론으로 하면 3억 5천까지만 대출이 가능합니다.(LTV70% 적용) 즉, 5억의 70프로만 대출이 가능하다는 의미이죠, 나머지 1억 5천은 자력으로 구해야 합니다... 그런데 11월 29일 부터 변경된 생애최초 보금자리론에서는 시세 5억원짜리 집을 사기 위해, 4억까지 대출이 가능해지는 것입니다!! (LTV80% 적.. 2022. 12. 23.

(쉽게) 주택담보대출 용어 한방에 정리! (LTV, DTI, DSR) 요즘은 내돈으로 주택을 구입하기란 정말로 쉽지 않지요? 내 집마련을 위해서 이제는 필수라고 볼수 밖에 없는 '대출' ㅠㅠ 하지만..... 이게 뭔 말이야? LTV? DTI? DSR은 또 뭐야? 카메라 이야기하는건가? 싶은 분들이 굉장히 많을거라 생각됩니다. 그래서! 오늘은 알고 보면 엄청나게 쉬운 부동산 용어인 LTV, DTI, DSR 을 정리해보도록 하겠습니다! 1. LVT LTV는 간단하게 이야기 한다면 주택담보대출비율 입니다. 어렵지요? ㅎㅎ 쉽게 설명해 본다면 이런거에요. 주택을 담보로 돈을 빌릴 때, 인정되는 주택가치의 비율인거죠. 예를 들어 설명해본다면, 시세 5억짜리 아파트가 있다고 해볼게요. 그런데 은행에서는 최대 LTV 70% 까지 대출이 가능하다고 합니다. 그렇다면 총 5억의 .. 2022. 12. 7.

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